Photographie immobilière et d’architecture
Photographe immobilier et décoration à Marne-la-Vallée et à Paris
Des images qui donnent envie de visiter. Location saisonnière, vente, agences immobilières, projets d’architecture et de décoration, en Seine-et-Marne et dans toute l’Île-de-France.
À partir de 120 € HT le reportage, les 15 premiers kilomètres offerts.
Ce que ça change
Une annonce se joue sur la première photo
Sur Airbnb, sur Booking, sur Leboncoin ou dans la vitrine d’une agence, votre bien est jugé en une seconde et demie, sur une vignette. C’est là que tout se décide.
Un reportage photo immobilier et décoration ne consiste pas à photographier des murs. Il s’agit de montrer les volumes sans les déformer, de trouver l’heure où la lumière traverse la pièce, de choisir l’angle qui raconte la circulation d’un espace, et de donner envie d’y poser ses valises. Je travaille au grand angle corrigé, en lumière naturelle complétée au flash quand il le faut, et je redresse les verticales à la retouche.
Ce que vous recevez
- Des images retouchées, redressées et calibrées, livrées par galerie en ligne.
- Deux formats par photo, un pour le web et les plateformes, un pour l’impression.
- Le droit d’usage pour votre annonce, votre site et vos réseaux sociaux.
- Un repérage des pièces à ranger, envoyé avant la séance.
Pour quels biens
Location saisonnière, vente, projets d’aménagement
Trois usages, le même métier : donner à voir un lieu tel qu’on l’habite.
Airbnb, Booking, Abritel, gîtes et locations gérées. Des photos qui tiennent la comparaison dans une liste de résultats, montrent le couchage réel, la cuisine équipée et la vue, et font remonter votre annonce.
Appartement, maison, bien d’exception. Un reportage photo immobilier complet pour une annonce de vente ou de location longue durée, livré vite, aux formats attendus par les portails.
Architectes, décorateurs d’intérieur, aménageurs et agenceurs. La photographie d’architecture de votre chantier terminé, pour votre portfolio, votre site et vos dossiers de candidature.
Le budget
Le tarif d’un reportage photo immobilier, selon la taille du bien
Un prix par bien, connu d’avance, sans forfait horaire caché. La durée indiquée est celle passée sur place.
Studio et F2
60 minutes sur place
Une dizaine d’images retouchées. Le format des petites surfaces, des studios meublés et des locations courte durée.
à partir de120 € HT
F3 et F4
90 minutes sur place
Une quinzaine d’images retouchées. Le format le plus demandé pour une vente ou une location familiale.
à partir de150 € HT
F5 et plus
120 minutes sur place
Une vingtaine d’images retouchées. Grandes surfaces, maisons avec jardin, biens sur plusieurs niveaux.
à partir de190 € HT
Faites glisser pour voir les trois formules
Tarifs hors taxes, TVA à 20 %. Soit 144, 180 et 228 € TTC.
Pour un bien d’exception, comptez 250 € HT pour 150 minutes sur place. En option, sur n’importe quelle formule : photos nocturnes 80 € HT, prises de vue par drone 80 € HT, intervention le week-end ou un jour férié 80 € HT, et un reportage vidéo d’une minute trente 400 € HT. Déplacement : les 15 premiers kilomètres sont offerts, aller et retour, puis 0,50 € HT du kilomètre.
Sur place
Comment se passe une séance
01.
On cale la date et l’heure
Vous me dites la surface, l’adresse et l’orientation du bien. Je choisis le créneau où la lumière entre le mieux et je vous envoie la liste de ce qu’il faut ranger.
02.
Le reportage
Une à deux heures sur place selon la taille. Je passe pièce par pièce, je soigne les volumes et les perspectives, et je fais quelques plans de détail qui donnent le ton du lieu.
03.
La livraison
Tri, retouche, redressement des verticales et calibrage. Vous recevez un lien de galerie, avec les images en deux formats, prêtes à être publiées.
Vous n’avez pas besoin d’être présent pendant toute la séance, une remise de clés suffit.
Architectes, décorateurs, aménageurs
Photographier un projet, pas seulement un bien
Vous êtes architecte, décorateur d’intérieur, agenceur ou aménageur d’espaces. Votre chantier est terminé, et c’est le seul moment où il est parfait.
La photographie d’architecture intérieure demande autre chose qu’une annonce : montrer un parti pris, une matière, un raccord, la façon dont la lumière tombe sur une cloison. Je photographie des bureaux, des espaces de coworking, des showrooms, des boutiques, des restaurants et des lieux recevant du public, pour votre portfolio, votre site, vos plaquettes et vos dossiers d’appel d’offres.
Si votre besoin porte plutôt sur vos équipes au travail et sur votre marque employeur, c’est un reportage photo d’entreprise, une prestation voisine mais distincte. Et pour un dirigeant ou une équipe à photographier, voyez le portrait professionnel.
Zone d’intervention
Photographe immobilier en Seine-et-Marne, à Paris et en Île-de-France
Chalifert, Chessy, Serris, Bailly-Romainvilliers, Magny-le-Hongre, Coupvray, Montévrain, Bussy-Saint-Georges, Lagny-sur-Marne. C’est chez moi, et le déplacement y est toujours compris.
Paris intra-muros et les communes limitrophes, pour les appartements en vente, les locations meublées et les projets d’architecture intérieure.
Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Essonne, Yvelines, Hauts-de-Seine et Val-d’Oise. Au-delà de 15 kilomètres, le déplacement est facturé 0,50 € HT du kilomètre.
Installé à Chalifert, à trente minutes de Paris. Pour savoir avec qui vous travaillez, le photographe derrière les images.
Questions fréquentes
Ce qu’on me demande le plus souvent
Combien coûte un reportage photo immobilier ?
Le tarif dépend de la taille du bien : 120 € HT pour un studio ou un F2, 150 € HT pour un F3 ou un F4, 190 € HT pour un F5 et plus, 250 € HT pour un bien d’exception. Ces montants comprennent la prise de vue, le tri, la retouche et la livraison par galerie en ligne.
Combien de photos vais-je recevoir, et sous quel délai ?
Une dizaine d’images pour un studio ou un F2, une quinzaine pour un F3 ou un F4, une vingtaine à partir d’un F5. Le délai de livraison est convenu au moment de la réservation, et il tient compte de votre date de mise en ligne : si l’annonce part dans la semaine, on s’organise pour.
Faut-il préparer le bien avant votre venue ?
Oui, et c’est ce qui fait le plus de différence. Je vous envoie avant la séance une liste courte de ce qu’il faut ranger, dégager ou allumer, pièce par pièce. Une heure de préparation vaut mieux qu’une heure de retouche.
Puis-je utiliser les photos sur Airbnb, sur Leboncoin et sur le site de mon agence ?
Oui. Le droit d’usage pour votre annonce, votre site et vos réseaux sociaux est compris dans le prix. La seule demande est le crédit « Photos : Vincent Claire » lorsque la publication le permet.
Proposez-vous la vidéo et les prises de vue par drone ?
Oui. Un reportage vidéo d’une minute trente se rajoute à n’importe quelle formule pour 400 € HT, et les prises de vue par drone pour 80 € HT. Le drone reste soumis aux règles de survol du lieu, que je vérifie avant de m’engager.
Intervenez-vous en dehors de la Seine-et-Marne ?
Oui, dans toute l’Île-de-France et sur Paris. Les 15 premiers kilomètres sont offerts, aller et retour, au-delà le déplacement est facturé 0,50 € HT du kilomètre. Pour un projet plus loin, écrivez-moi, on regarde ensemble.
Parlons de votre bien
Dites-moi la surface, l’adresse et votre date de mise en ligne
Je vous réponds avec un créneau, un tarif ferme et la liste de ce qu’il faut préparer. Pas de devis à rallonge.
contact@vincentclaire.fr
06 73 66 00 34
Voir aussi la photo et la vidéo d’entreprise, ou écrivez-moi depuis la page contact entreprises.